Кредитование под залог недвижимости

На данный момент в нашей стране происходит бум кредитования под залог недвижимости. Все больше кредитных организаций работает по программе кредитования под залог недвижимости. И из-за такой конкуренции условия кредитования под залог квартиры стали доступными многим гражданам.

Появилось множество программ ипотечного кредитования. Например, в Сбербанке России можно получить кредит на приобретение жилья, на строительство жилья, на ремонт квартиры.

Ставки по ипотечному кредиту в Сбербанке весьма лояльны. Но многие не берут во внимание вычеты по обслуживанию кредита и ежемесячные комиссии. Так, за получение кредита на жилье в размере 1,5 миллиона рублей, заемщику придется заплатить 4 процента от суммы за обслуживание кредита, а это 60 тысяч рублей, согласитесь, что сумма не маленькая.

Для каждого клиента максимальная сумма кредита рассчитывается индивидуально. Она зависит от многих факторов, например, от платежеспособности заемщика, от наличия поручителей. И главное, размер кредита не должен превышать 90 процентов от приобретаемой по программе ипотечного кредитования квартиры, или суммы необходимой на ремонт жилья. Так что, для получения займа в банке на приобретение новой квартиры нужно сначала накопить 10 процентов от ее полной стоимости, чтобы обеспечить первоначальный взнос. Еще, понадобятся дополнительные средства на оплату расходов, сопутствующих оформлению кредита.